按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團於２０２０年１１月由融創中國（０１９１８）分拆上市，主要在中國提供物業管理服務及增值服務。 － 集團的業務分類如下： （１）物業管理服務：包括安保、清潔、綠化、園藝，以及公區設施運行的維修維護等 （２）非業主增值服務：包括向房地產開發商提供案場服務（售樓處及展廳的訪客接待及管理、清潔、安保檢 查、維護等）、諮詢服務、開辦服務、工程服務（智能安全設備及弱電系統的設計、安裝、建造、翻新 及維護）、房產中介服務（就旅遊度假項目及車位提供）等； （３）社區增值服務：主要向業主及住戶提供美居服務、社區空間運營服務、房產經紀服務及車位使用權銷售 ，及社區生活服務，如家政、團購及旅遊服務。 － 集團的客戶主要包括融創中國及其合營企業與聯營公司，以及其他房地產開發商、業主、住戶及其他客戶（如 社區增值服務相關的廣告公司）。 － 集團會將若干服務委派予分包商，如保潔、綠化、安保服務及專門服務（如電梯及消防系統維修維護）。 | ||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２４年度，集團營業額下降０﹒６％至６９﹒７億元（人民幣；下同），股東應佔虧損擴大３﹒７％至 ４﹒５１億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利減少８﹒４％至１５﹒２７億元，毛利率下降１﹒９個百分點至２１﹒９％； （二）物業管理及運營服務：營業額增長３﹒６％至６３﹒８億元，佔總營業額９１﹒５％，毛利減少 ９﹒３％至１３﹒３２億元，毛利率下降２﹒９個百分點至２０﹒９％； （三）社區生活服務：營業額下降６﹒５％至４﹒４３億元，毛利增加２﹒３％至１﹒５４億元，毛利率增長 ３個百分點至３４﹒７％； （四）非業主增值服務：營業額下跌６１％至１﹒４７億元，毛利下降１５﹒６％至４１３８萬元，毛利率則 上升１５﹒２個百分點至２８﹒２％； （五）於２０２４年１２月３１日，集團的在管建築面積為２﹒９１億平方米； （六）於２０２４年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為４０﹒２８億元，另有租賃負債１﹒２１億元 ，流動比率為１﹒５倍（２０２３年１２月３１日：１﹒７倍）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２５年４月，集團以８﹒２６６２億元人民幣出售廣西彰泰融創智慧城市運營管理全部８０％股權，該公 司主要於廣西壯族自治區提供綜合性物業管理服務。預期出售事項錄得４２００萬元人民幣淨收益。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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