按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要從事物業發展、物業投資、物業管理、酒店及餐飲業務、戲院、百貨店及文化中心業務、水路客貨運 業務，以及健康業務等。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至２０２５年６月止半年度，集團營業額下降３１﹒８％至３７﹒０１億元（人民幣；下同），股東應佔虧 損擴大１０％至１００﹒３億元。期內業務概況如下： （一）整體毛利減少３７﹒８％至４﹒６３億元，毛利率下降１﹒２個百分點至１２﹒５％； （二）物業發展：營業額下跌４３﹒４％至２０﹒９億元，佔總營業額５６﹒５％，分部虧損擴大１９﹒８％ 至７９﹒６５億元； １﹒期內，集團連同其合營企業及聯營公司的合約銷售減少４３﹒７％至２０﹒０３億元，已售總建築 面積為１７﹒１萬平方米； ２﹒期內，集團連同其合營企業及聯營公司發展中項目共有６４個，建築面積合共為７０３萬平方米； ３﹒於２０２５年６月３０日，集團連同其合營企業及聯營公司的總土地儲備為２０７５萬平方米，其 中６１％的土地儲備位於粵港澳大灣區內； （三）物業投資：營業額上升８﹒４％至２﹒２５億元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利１﹒４９億元。於 ２０２５年６月３０日，集團持有１０個投資物業項目，總建築面積為４４萬平方米； （四）物業管理：營業額減少６﹒６％至７﹒７２億元，佔總營業額２０﹒９％，分部溢利下降３﹒９％至 １﹒４億元。於２０２５年６月３０日，集團管理總建築面積９９９０萬平方米； （五）酒店及餐飲：營業額減少９﹒２％至１﹒０６億元，分部溢利則增加９４﹒５％至１２１３萬元； （六）文化中心：營業額上升３﹒１％至８５４６萬元，分部虧損收窄９１％至９３０萬元； （七）健康：營業額減少１２﹒６％至３﹒０４億元，分部溢利下降６﹒２％至２１７２萬元； （八）於２０２５年６月３０日，集團的現金及銀行結餘為７﹒４９億元，受限制銀行結餘及現金為１４﹒２ 億元，總借款為１３３７﹒３９億元。流動比率為０﹒７倍（２０２４年１２月３１日：０﹒８倍）， 槓桿比率（即負債淨額（總借款扣除現金及銀行結餘及受限制銀行結餘及現金）與資產總值比率）為 ６４﹒９％（２０２４年１２月３１日：６３％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年１１月，集團宣布就未償還本金總額約１２２﹒７億美元債務進行重組，重組涉及向計劃債權人分 派重組代價，包括六檔優先票據及八檔本金額最多為６８﹒９２億美元之強制可轉換債券（轉換後將佔經擴大 後已發行股本約５８﹒８１％），並須向債權人小組成員支付若干費用，其中一部分工作費用透過以每股 ０﹒１港元，發行２１億股（佔經擴大後已發行股本約９﹒４９％）支付。於２０２４年６月３０日，集團之 銀行及其他借款本金額為１３５０﹒７８億元人民幣，經扣除將予解除及免除的債務本金額約８１９﹒５２億 元人民幣後，預期餘下債務本金額將約為５３１﹒２６億元人民幣。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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