按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團是中國領先大型綜合物流及商品交易中心的開發商及運營商，其項目組合涵蓋綜合物流及商品交易中心， 配合住宅及商業等配套設施，向商家及客戶提供多元化增值服務，支持產業升級及傳統經濟改造。集團已成功 複製此商業模式至中國八個城市包括一線城市、省會城市及直轄市，服務不同的業態及多樣化業務類型的商戶 。迄今開發建設並運營著深圳、南宁、南昌、西安、哈爾濱、鄭州、合肥、重慶等地項目。 － 集團持續發展租賃業務、物業管理、倉儲與物流服務、奧特萊斯運營以及電子商貿等五大核心業務，服務不同 業態的商戶，助推華南城邁向高質量的多元化發展。集團亦開發以寫字樓、商務公寓或酒店為標誌的商業綜合 體。 | ||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２４年度，集團錄得營業額為４０﹒８３億元，股東應佔虧損為８９﹒７６億元。年內，集團業務概況如 下： （一）因存在重大不確定性可能導致集團的持續經營能力產生重大疑慮的事項或情況，故核數師對財務報表無 法表示意見； （二）整體毛利為７﹒６６億元，毛利率為１８﹒８％； （三）物業銷售收入為２９﹒９５億元，佔總營業額７３﹒３％； （四）物業租賃收入為５﹒４３億元，佔總營業額１３﹒３％； （五）其他持續性收入為５﹒４５億元，佔總營業額１３﹒４％； （六）於２０２４年１２月３１日，集團之現金及銀行存款為７﹒１８億元，總計息債務為３０２﹒２億元， 流動比率為０﹒９３倍（２０２３年１２月３１日：１﹒１７倍），資本負債比率（債務淨額除權益總 額）為１１０﹒９％（２０２３年１２月３１日：８４％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２２年７月，集團以１２﹒５７億元人民幣（約１４﹒５８億港元）向深圳國有資產監督管理委員會出售 深圳第一亞太物業管理５０％權益。深圳第一亞太物業管理主要從事提供物業管理服務，在管合約總面積及在 管收費面積分別為２０８１萬平方米及１５３２萬平方米；集團亦會於完成後委託該公司管理集團旗下全部物 業項目。完成後，集團持有深圳第一亞太物業管理權益減至５０％，其不再作為附屬公司入帳集團財務報表。 預期出售事項帶來２７億港元稅前收益。 － ２０２２年１２月，集團以５０億元人民幣減持旗下西安華南城６９﹒３５％股權至３０﹒６５％，該公司主 要從事綜合商貿物流及商品交易中心的開發及運營。預期出售事項帶來８００萬港元收益。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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