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| 集團簡介 |
| － 集團主要開發及運營整合辦公樓及住宅物業的商務園，並於園內開發、租賃及出售物業。此外，亦開發及出售 多功能綜合住宅社區專案中的住宅物業，以及提供物業管理及施工、裝潢及園林綠化服務。 － 除了商務園項目內的住宅物業，集團亦在大連、瀋陽、成都和合肥等城市開發多功能綜合住宅社區項目。集團 全資持有大連軟件園、大連科技城、大連天地、億達信息軟件園四個商務園區，並持有50%權益武漢軟件新 城。 |
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2023年度，集團營業額減少14%至38.97億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損擴大1.3倍至 16.95億元。年內業務概況如下： （一）因存在重大不確定性可能導致集團的持續經營能力產生重大疑慮的事項或情況，故核數師對財務報表無 法表示意見； （二）整體毛利下降49.6%至5.34億元，毛利率減少9.7個百分點至13.7%； （三）物業開發：營業額下跌18.6%至25.9億元，佔總營業額66.5%，業績轉盈為虧，錄得分部 虧損4.95億元； １﹒年內，集團的合約銷售金額為13.85億元，合約銷售面積為98,945平方米，合約銷售均 價為每平方米13,997元； ２﹒截至2023年12月31日，集團土地儲備總建築面積為666.6萬平方米，集團應佔權益土 地儲備建築面積為618.3萬平方米； （四）物業投資：營業額減少0.9%至5.02億元，佔總營業額12.9%，業績轉盈為虧，錄得分部虧 損2.98億元。年內，集團全資持有大連軟件園、大連科技城、大連天地、億達信息軟件園四個商務 園區，並持有武漢軟件新城50%權益。以上園區已竣工持有物業總建築面積約200.4萬平方米， 可出租面積約142.3萬平方米； （五）商務園運營管理：營業額減少9.2%至2.3億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損3157萬元。於 2023年12月31日，集團商務園運營管理項目合計10個，委託運營管理面積合計21.9萬平 方米； （六）施工、裝潢及園林綠化：營業額下跌2.8%至5.74億元，佔總營業額14.7%，業績轉盈為虧 ，錄得分部虧損667萬元； （七）於2023年12月31日，集團擁有現金及銀行結餘為4.12億元，而銀行貸款及其他借款為 119.57億元，淨負債比率(債務淨額除以股本權益總額)為119.1%(2022年12月 31日：102.5%)。 |
| 公司事件簿2025 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2022年9月，集團以8457萬元人民幣出售長沙億達智造產業小鎮發展全部70%權益，預期錄得出售 虧損5710萬元人民幣。該公司主要從事物業開發及智慧工廠服務等。 |
| 股本 |
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