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| 集團簡介 |
| － 集團主要開發及運營整合辦公樓及住宅物業的商務園，並於園內開發、租賃及出售物業。此外，亦開發及出售 多功能綜合住宅社區專案中的住宅物業，以及提供物業管理及施工、裝潢及園林綠化服務。 － 除了商務園項目內的住宅物業，集團亦在大連、瀋陽、成都和合肥等城市開發多功能綜合住宅社區項目。集團 全資持有大連軟件園、大連科技城、大連天地、億達信息軟件園四個商務園區，並持有50%權益武漢軟件新 城。 |
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2025年上半年度，集團營業額上升5%至7.0億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損擴大1.2倍至 7.76億元。期內業務概況如下： （一）整體毛利減少47.3%至9970萬元，毛利率下降14.2個百分點至14.2%； （二）物業開發：營業額增加20.8%至2.12億元，佔總營業額30.3%，分部虧損擴大1.2倍至 2.19億元； １﹒期內，集團的合約銷售金額為4.15億元，合約銷售面積為3.41萬平方米，合約銷售均價為 每平方米12,148元； ２﹒截至2025年6月30日，集團土地儲備總建築面積為647萬平方米，其中大連佔比為 77.1%。集團應佔權益土地儲備建築面積為596萬平方米； （三）物業投資：營業額減少11.2%至2.16億元，佔總營業額30.9%，分部溢利下跌85.7% 至2290萬元。期內，集團全資持有大連軟件園、大連科技城、大連天地、億達信息軟件園四個商務 園區，並持有武漢軟件新城50%權益。以上園區已竣工持有物業總建築面積約192.9萬平方米， 可出租面積約137.3萬平方米； （四）商務園運營管理：營業額減少13.2%至8689萬元，分部虧損收窄84.7%至58.7萬元。 於2025年6月30日，集團商務園委託運營管理面積合計21.9萬平方米； （五）施工、裝潢及園林綠化：營業額增加25.3%至1.85億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損530 萬元； （六）於2025年6月30日，集團擁有現金及銀行結餘為4.41億元，而銀行貸款及其他借款為 116.54億元，淨負債比率(債務淨額除以股本權益總額)為168.6%(2024年12月 31日：152.6%)。 |
| 公司事件簿2025 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2021年3月，集團以12.73億元人民幣向龍湖集團(00960)出售億達物業服務集團全部權益， 預期錄得出售收益8.7億元人民幣。該公司主要從事住宅、商用及產業園物業管理服務。 |
| 股本 |
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