按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團主要在中國租賃商業物業及醫療物業，以及提供相關管理服務；租賃倉庫設施（一般倉庫、冷鏈物流倉庫 及專門批發市場）及提供相關服務；工業廠房租賃、提供相關管理服務及物業銷售；凍品交易；及—級土地開 發服務。 |
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２４年度，集團營業額下跌４１﹒１％至８﹒６５億元（人民幣：下同），股東應佔虧損收窄４０﹒４％ 至５﹒３７億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利減少４３﹒４％至 １﹒３３億元，毛利率下降０﹒６個百分點至１５﹒３％； （二）物業業務：營業額下跌１﹒５％至７３７６萬元，分部虧損收窄８０﹒７％至４２１７萬元； （三）物流業務：營業額減少３２﹒２％至１﹒２２億元，佔總營業額１４﹒２％，業績轉盈為虧，錄得分部 虧損４０９５萬元； （四）工業業務：營業額下跌４７﹒７％至４２２０萬元，分部溢利下降８３﹒６％至１４８萬元； （五）貿易業務：營業額下跌４４﹒７％至６﹒２６億元，佔總營業額７２﹒４％，分部虧損收窄５０﹒３％ 至２６４７萬元； （六）一級土地開發業務：並無錄得營業額，分部虧損收窄５５﹒９％至１﹒０６億元； （七）於２０２４年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為６﹒５億元，銀行及其他借款為６５﹒９９億 元。流動比率為２﹒０４倍（２０２３年１２月３１日：１﹒９９倍），資本負債比率（即銀行及其他 借款以及擔保債券總額（扣除現金及現金等價物以及受限制現金）除以權益總額）為３０２﹒６％（ ２０２３年１２月３１日：２３４﹒９％）。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２２年１月，集團擬以不少於８﹒１億元人民幣（約９﹒９４億港元）出售ＳＳｉｎｏｌｏｇ （Ｔａｉｃａｎｇ） ＩＶ、ＳＳｉｎｏｌｏｇ （Ｔａｉｃａｎｇ） ＩＩＩ、ＳＳｉｎｏｌｏｇ （Ｗｕｚｈｏｎｇ） Ｉ及ＳＳｉｎｏｌｏｇ （Ｃｈａｎｇｓｈｕ） Ｉ 各７５％權益，預期錄得出售收 益５﹒０６億港元。完成後，集團不再持有該等公司任何權益，其主要從事投資、發展及經營太倉物流園、太 倉歐美工業園、常熟產業園及蘇州工業園。 － ２０２２年２月，集團擬向ＪＤ Ｏｒｉｅｎｔａｌ Ｄｅｖ﹒ ＩＩＩ出售新陽置業及新輝國際發展各 ９０％權益連貸款（即該等公司的關聯方貸款及應計利息總和之９０％），最終代價為１３﹒６２億元人民幣 及待售貸款之總和。於２０２２年２月，該等公司的關聯方貸款及應計利息為４１２８萬元人民幣。集團亦向 ＪＤ Ｏｒｉｅｎｔａｌ Ｄｅｖ﹒ ＩＩＩ授出認購期權，行使時可要求集團向其出售新陽置業及新輝國際 發展餘下１０％權益。新陽置業及新輝國際發展合共持有北京北建通成國際物流７６％權益，而北京北建通成 國際物流則主要從事投資、發展及經營一個位於北京的物流園項目。ＪＤ Ｏｒｉｅｎｔａｌ Ｄｅｖ﹒ ＩＩＩ乃京東集團－ＳＷ（０９６１８）的附屬公司。２０２３年８月，因ＪＤ Ｏｒｉｅｎｔａｌ Ｄｅｖ﹒ ＩＩＩ行使認購期權，集團以１﹒８億元人民幣向其出售新陽置業及新輝國際發展餘下１０％權益 連貸款。 |
| 股本 |
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