按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||
| － 集團於２０１９年１２月由寶龍地產（０１２３８）分拆上市，並主要於中國提供以下兩項服務： （一）商業運營服務：主要以「寶龍一城」、「寶龍城」、「寶龍廣場」及「寶龍天地」四個品牌提供服務， 包括向物業開發商或業主提供市場研究及定位、租戶招攬及籌備開幕服務，以及向業主或租戶提供零售 物業管理服務、租戶管理及收租服務及其他增值服務（如停車場、廣告位及公共區域的管理服務）；亦 向購物街及商場的單位提供物業租賃服務； （二）住宅物業管理服務：主要向物業開發商提供預售管理服務（包括預售示範單位及銷售辦事處的清潔、安 保及維護服務），以及向業主或業主委員會提供物業管理服務（包括安保、清潔、園藝，以及維修及維 護服務）及其他增值服務（包括交付前籌備及垃圾處理服務、公共區域及廣告位管理服務，以及停車場 管理服務）。 － 集團所管理及訂約管理的零售商業物業及住宅物業主要分布於長三角地區、中國東南部（包括福建省及海南省 ）、中國中西部（包括安徽省、四川省、河南省及重慶市）以及環渤海經濟圈（包括天津市及山東省）。 － 集團已建立綜合線上生態系統，其主要由ＰＭ系統（物業管理系統，其為集團監察及管理零售商業物業的中央 平台）、「寶龍滴滴卡」移動應用程式及「寶龍悠悠」微信小程序（消費者可透過其獲取促銷活動的資料、繳 付停車費、管理會員積分及兌換禮品）、「寶龍商＋」微信小程序（租戶可透過其推銷產品及服務、紀錄所有 營運數據及更輕鬆地提供售後服務）及ＡＭＰ系統（業主可實時獲取來自商業營運服務的業務數據以監察其物 業組合的表現）組成。 | |||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２４年度，集團營業額下降０﹒７％至２６﹒１７億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下跌５２﹒３％ 至２﹒１６億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利減少６％至８﹒３４億元，毛利率下跌１﹒８個百分點至３１﹒９％； （二）商業運營服務：營業額微增０﹒１％至２１﹒４億元，佔總營業額８１﹒８％，分部溢利減少 ４９﹒６％至３﹒１４億元。截至２０２４年１２月３１日，集團擁有９８個已開業零售商業物業，總 已開業建築面積為１１１０萬平方米；已簽約零售商業物業１３２個，總合約建築面積為１４５０萬平 方米； （三）住宅物業管理服務：營業額下降４﹒３％至４﹒７７億元，佔總營業額１８﹒２％，分部溢利下跌 ４８﹒９％至６２１１萬元。截至２０２４年１２月３１日，集團住宅物業管理服務已交付項目１３１ 個，總已交付建築面積為２４００萬平方米；已簽約項目１４５個，總簽約建築面積３１４０萬平方米 ； （四）於２０２４年１２月３１日，集團之現金及銀行結餘為４１﹒３２億元，租賃負債為１２﹒７１億元。 資產負債率（按總負債除以總資產計算）為４７％（２０２３年１２月３１日：４６％）。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2022 | |||||||||||||||
| － ２０２２年５月，集團以８﹒６８億元人民幣向控股股東寶龍地產（０１２３８）收購位於上海寶山區一幢樓 高２４層的辦公室大樓，總建築面積為３４﹐９８７平方米。６月，由於集團就收回物業的空置管有權取得承 租人同意存在實際困難，以及鑒於市場環境及資本市場波動，集團決定終止收購事項。 | |||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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