《中國房產》上海嘉里金陵華庭120套豪宅「日光」，單日收金近百億

　　據《澎湃新聞》報道，上海豪宅市場再迎日光盤。9月21日，位於黃浦區外灘街道的嘉里金陵華庭二期首批房源迎來線下開盤，120套房源引來227組客戶爭取，最終全部售罄，單日銷售額高達98.43億元(人民幣．下同)。該項目總共有160套房源，屬嘉里建設(00683)。

　　公開信息顯示，金陵華庭二期首批共推出120套房源，戶型面積約358平方米起步，最大約865平方米，銷售均價為20.5萬元/平方米，套均總價約8200萬元。從公布的「一房一價」表來看，其中一套865.49平方米的複式房源單價約32.68萬元/平方米，總價高達2.83億元。這一價格成為上海新房備案單價的最高紀錄。

　　瑞銀此前發表研究報告指出，該項目均價為每平方米20.5萬元，較3月推出的一期上升8%，預期餘下40個單位的均價仍有上升空間。值得注意的是，一期約90億元的合約銷售中，約一半銷售款項仍待收取。

　　上海易居房地產研究院副院長嚴躍進指出，上海豪宅項目表現持續優異，「售罄」「日光」成為常態，尤其以黃浦區為代表的老牌核心豪宅區域，因市場關注度高，項目銷售表現突出。從市場整體來看，不少優質項目去化表現突出，市場仍存在大量購買力。同時也將吸引房企積極在核心區域拿地，打造更優質產品以獲得市場的高認可度。

　　據悉，上海持續優化的樓市政策也為房地產市場注入活力。今年8月25日，「滬六條」新政落地，上海市六部門從住房限購、公積金、住房信貸、住房稅收等6個方面打出優化調整房地產政策「組合拳」。

　　據《澎湃新聞》不完全統計，8月以來，包括上海壹號院五批次、金茂．璞元、保利．海上印三批次、金茂棠前、翡雲悅府、招商．林嶼湖畔等新房銷售均實現日光。
《經濟通通訊社22日專訊》