【提振內房】廣東多地宣布使用專項債收儲閒置土地

　　昨日外媒報道指中國政府部門正為萬科(02202)(深:000002)解決今年500億元(人民幣．下同)資金缺口提供幫助，方案包括考慮允許地方政府今年利用約200億元的專項債額度，用於購買萬科的待售樓盤以及空置土地。事實上，春節假期過後，廣東多地密集發布專項債收儲閒置土地的公告。

　　市場機構克而瑞研報顯示，僅在2月7日至9日這三天，廣東省內就有七個城市披露了收儲計畫，共涉及地塊48宗，收儲總價為171億元，其中僅珠海一地就宣布收儲14宗地塊，合計66.52億元。

　　從收儲參與主體來看，目前主要是國企和城投的地塊進入了收儲名單。克而瑞研報指出，在該機構統計的48宗地塊中，有45宗是國企名下的土地，其餘3宗地塊全部在中山市，其中2宗歸當地民企所有，另有1宗土地的項目公司是混合所有制企業。

　　在上述48宗地塊中，共有36宗披露了收購價格，整體收購折扣為87.5%，其中12宗地塊屬於溢價或者原價收購。

　　業內人士指，專項債收儲土地有助於去庫存，降低房企和城投企業負債，增加房企資金流動性，有利於房企集中資金用於保交房。
《經濟通通訊社13日專訊》