《外資精點》滙豐︰置富產業信託股息前景改善，惟降目標價至５元

　　《經濟通通訊社５日專訊》滙豐環球研究發表研究報告指，置富產業信託（００７７８）
２０２４年度下半年業績符合預期，每單位分派（ＤＰＵ）按年下降３﹒７％至０﹒１７４港元
，較上半財年的１８﹒５％跌幅收窄。該行指出，如果利率下調降低借貸成本，其ＤＰＵ可能在
２０２６財年恢復增長。考慮到２０２５財年股息收益率為８﹒１％且股息前景改善，該行維持
「買入」評級，惟目標價由５﹒０５元下調至５元。
　
　　該行指出，置富產業信託下半年商場的負租金增長收窄，主要被平均出租率的提升所抵銷。
儘管預計零售市場的挑戰仍將持續，但管理層的主動措施及翻新後的嘉湖二期可能有助於緩解部
分影響。管理層預計２０２５年負租金增長將進一步收窄甚至持平。（ｋｌ）
　
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