《午市前瞻》預期內地政策出台細水長流，望以數據重建對樓市信心

　　《經濟通通訊社１１日專訊》上周五（８日）美股三大指數齊升，納指再創收市新高。但港
股上午走勢反覆，恒指高開８７點後一度升逾百點，及後掉頭回落，半日波幅不足２００點。恒
生指數半日報２４９０６，升４８點或０﹒２％，主板成交近１２１３億元。恒生中國企業指數
報８８９５，升不足１點。恒生科技指數報５４６６，升６點或０﹒１％。
　
＊聶振邦：觀望騰訊京東業績帶來利好，內地經濟靠穩大市難大跌＊
　
　　港股整固未停，恒指上周五跌穿２０天線後今早高開不足１００點，半日維持窄幅上落，升
不足１００點。博威環球資產管理金融首席分析師聶振邦向《經濟通通訊社》表示，港股近期缺
乏利好消息帶動升勢，料恒指先維持２４５００至２５２００波幅上落，觀望本周公布的重磅業
績如騰訊（００７００）及京東（０９６１８）如有良好成績，才有機會為大市提供更大動力，
否則就有待中央方面公布更多提振措施才有利大市。
　
　　早前內地政治局會議後市場認為驚喜欠奉，對股市提振作用不大，聶振邦早前表示預期政治
局會議後會有更多利好政策出台，他維持預計政策將會陸續出台，但就估計政策不會一次過重磅
公布，反而更像細水長流。他舉例指早前商務部開展「千縣萬鎮」新能源汽車消費季活動，在６
月公布過後也要在上周六（９日）才正式在河北落地，預期中央此後政策出台速度都會放慢，逐
步落地以待經濟數據穩步向上修復，如最新公布上月ＣＰＩ按年持平，已好過預期的收縮
０﹒１％，反映經濟數據有支持，預期大市下行空間不會太大，但因利好消息缺乏故短線表現會
較牛皮，料日均成交將維持約２０００億元。
　
＊樓市政策方針轉為穩定推進，個別內房股短線值博＊
　
　　日前政治局會議被指對提振內房著墨甚少，但周末北京就先行出現提振樓市信號，公布多項
措施，包括合條件家庭在五環外購買商品住房不限套數，五環內外二套房首付比例統一降至
３０％；另外二套房公積金貸款最高額度亦由６０萬人民幣，提高至１００萬人民幣。消息過後
個別內房股造好，其餘則普遍微升。
　
　　如同上述估計一樣，聶振邦認為中央針對樓市措施亦會逐步落實，但不會如早前一樣一次過
出重招，因過往重招出台後樓市都是表現熱鬧一時又歸於平淡，故現時當局寧願針對性地對不同
城市實施個別措施，觀望有所成效後才加強措施力度，讓經濟數據以穩定速度回收穩，寄望給予
市場更穩健信心，讓資金穩步回流樓市，最終不需政策力谷也能恢復買樓信心。
　
　　但他亦補充，目前內地短線消費信心仍然偏低，故料樓市仍需時修復，不過在政策預期底下
，個別內房股亦有一定值博空間。以走勢看龍湖（００９６０）近幾日有向上趨勢，預計即將突
破上月高位１０﹒８６元，可望進一步上行；另外中海外（００６８８）及潤地（０１１０９）
亦有上行趨勢，但潤地高位徘徊，３０元附近阻力不小，削減值博空間。此外若以追落後為目標
，亦可小注留意萬科（０２２０２）。（ｈｃ）