《本港樓市》中原十大屋苑周末成交按周跌７成，８個屋苑「捧蛋」

　　《經濟通通訊社１８日專訊》中原地產十大屋苑周末錄得４宗成交，按周急跌６９﹒２％，
８個屋苑錄得零成交，創１２個周末新低。
　
　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周日受颱風影響天氣，部份地區雨勢較大
，略為影響睇樓活動，早前市場上已經消化大批二手筍盤，增加買家入市難度，加上發展商繼續
減價搶客，部份客人轉至一手，分散二手客源，周末一手市場持續暢旺，貨尾單位銷情亦理想，
料短期內二手交投平穩發展。
　
＊布少明料樓價第三季可望錄得升幅＊
　
　　根據美聯物業分行統計，剛過去周末１０大指標屋苑錄得７宗成交，較上周末錄得１７宗高
位按周回落約５８﹒８％，並重返兩周前水平。若以１５大屋苑計算，成交宗數錄得１３宗，連
續兩周企穩雙位數之上，反映市場仍有一定承接力。
　
　　美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，８月份推售的多個全新盤及餘貨盤銷售反應不俗，反
映置業需求依然強勁，並刺激購買力進一步釋放。不過，近期新盤吸客，以及不少家長客及業主
趁暑期外遊，加上不少二手筍盤被消化，導致周末二手交投表現反覆。值得留意，市場正憧憬美
國年底前有望多次減息，若本港跟隨，低息環境將有利後市，故預期年底前整體樓市表現仍然向
好，樓價第三季更可望錄得升幅。
　
　　根據美聯物業１０大指標屋苑的周末成交量分布統計，港島區３個指標屋苑，包括太古城、
康怡花園及海怡半島，共錄得３宗成交，按周跌４成；而九龍區４個指標屋苑的麗港城、黃埔花
園、新都城及美孚新邨合共錄得２宗成交，按周跌７５％；新界區的映灣園、沙田第一城及嘉湖
山莊合共錄得２宗成交，按周跌約５成。（ｋｌ）