《外資精點》花旗下調多間內房股目標價，包括中海外及龍湖等

　　花旗研究報告指出，由於中國房地產市場疲軟，該行最近下調多間中國房地產發展商盈利預測及股價目標，包括中國海外發展(00688)、龍湖(00960)，以及深圳控股(00604)。

　　該行指，中國海外發展毛利率下降，將其2024-2026年盈利預測下調19-23%；目標價格從15元下調至13.9元；龍湖由於較低的淨資產價值（NAV）預估，該行對其2024-2026年盈利預測下調20-24%，目標價由12.4元下調至11.4元；該行將深圳控股2026年盈利預測下調87%；目標價由1.15元下調至1.12元。

　　花旗分析師預計，中國房地產行業在2024財年將繼續出現虧損，預計毛利率約為7%，並將面臨撇帳的挑戰。他指出，中國目前房地產政策朝著正確方向發展，但仍需要時間才能轉化為實際效果。

　
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《經濟通通訊社22日專訊》