按盤價 
《經濟通通訊社３日專訊》根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，２０２５
年２月份現樓按揭宗數為５３９３宗，較１月份的４２０１宗增加１１９２宗，連升３個月，創
７個月新高；而該月的樓花按揭宗數為６６９宗，較一月份的３９６宗增加２７３宗，連升３個
月，創８個月新高。對比去年同期，２０２５年２月份現樓按揭宗數比２０２４年同期３５９８
宗增加１７９５宗；樓花按揭宗數比２０２４年同期１６６宗大增５０３宗。
以首２個月比較，今年首２月現樓按揭宗數錄得９５９４宗，對比去年同期的７７０４宗增
加１８９０宗；今年首２月樓花按揭宗數則為１０６５宗，對比去年同期的２６３宗大增８０２
宗，創近３年的首２月新高。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，２月份受新地（０００１６）旗下天璽．天新盤買家
上會帶動，使樓花按揭按月大增近七成。去年政府按揭放寬措施效果逐漸浮現，而新一份《財政
預算案》出台並再度放寬物業印花稅，加上近期股市向好，為樓市續添好消息，預計樓按交投將
逐步回穩。
＊曹德明︰料四大銀行市佔率仍有上升空間＊
２０２５年１月份四大銀行現樓市佔率由上月７３％上升２﹒３％至７５﹒３％，連升３個
月，創２０個月佔比新高。曹德明表示，各銀行已開始爭取上半年的按揭業務，近期有大型銀行
推出限時低息定息按揭計劃吸客，料四大銀行市佔率仍有上升空間。（ｋｌ）
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