《本港樓市》油塘灣巨無霸商住項目據報批出首期補地價逾４４億元

　　《經濟通通訊社３日專訊》據本地傳媒報道，由恒地（０００１２）、新地（０００１６）
及會德豐地產等６大發展商合作、規模相當於半個太古城的油塘灣「巨無霸」商住項目，發展商
早前決定將項目「斬件」分４期發展，並將逐期申請補地價。市場消息透露，政府已批出第１期
補地價費用，平均每平方呎樓面補價逾３０００元，涉及金額超過４４億元，相信發展商接納機
會不大。
　
　　消息指出，第１期屬商住綜合發展，其餘３期則為純住宅，第１期可建樓面面積約
１４７﹒７萬平方呎，當中非住宅樓面約１０萬平方呎，住宅單位數目將較其餘３期為多，按政
府最新批出的平均每平方呎樓面補價逾３０００元計算，涉及補地價金額超過４４﹒３億元。
　
　　上述項目原先構想是與政府達成補地價協議後，分８期至１０期進行發展，主攻中小型單位
，但地政總署於２０２０年１２月首度批出項目補地價費用之後，迄今逾４年依然未能與發展商
達成協議，發展商更多次提出上訴。（ｋｌ）