港鐵（６６）北環線項目第一部分簽約，擬獲１０商住地共２６公頃

　　《經濟通通訊社９日專訊》港鐵公司（０００６６）公布，與運輸及物流局局長代表政府就
北環線的第一部分簽訂項目協議，該項目協議有關北環線項目第一部分融資安排、設計及建造。
該集團將獲准指定發展用地進行物業發展項目，從而增加項目財務回報，能在北環線項目中取得
相當的商業回報率，而擬議發展用地的１０幅特定用地約２６公頃，如不包括第１０幅用地則約
２４公頃，擬議用途為住宅及商業。
　
　　港鐵指，該項目協議構成實施北環線主線及北環線支線所採用「兩部分」模式的第一部分。
北環線第一部分項目協議將使該集團整體推進北環線項目，並通過進行物業發展項目來保持鐵路
加物業模式，令北環線第一部分項目能夠取得相當的商業回報率。在考慮北環線第一部分項目協
議時，該集團已應用內部管治及檢討程序，並獲得財務顧問羅斯柴爾德恩可香港的意見。該財務
顧問的結論是，北環線第一部分項目屬該集團的日常業務，以及北環線第一部分項目協議乃按一
般商務條款訂立；及公平、合理，並符合該集團及股東整體利益。
　
　　港鐵又提到，就北環線第一部分工程而言，預計於今年動工建造，並預計北環線第一部分工
程的隧道路段將於２０３１年１２月３１日前竣工；及錦上路站（北環線）、凹頭站及古洞站（
北環線）將於２０３２年１２月３１日前竣工。（ｗｈ）