《經濟通通訊社１１日專訊》發展局公布下季度賣地計劃，本季將推出一幅住宅地，位於荃
灣永順街與德士古道交界，提供７８０伙。若連同６個地契修訂補地價項目，涉及４１７０伙計
，本季私人房屋供應量為４９５０伙。
中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛認為，政府本季只推一幅住宅地符合市場預期，本
年度樓市雖然好轉，但仍處於調整期，加上貨尾量仍然高企，影響發展商投地意欲。
他指出，本季將推出的荃灣永順街與德士古道交界住宅地，位於環宇海灣跟德士古道工業中
心之間，預計可提供約７８０伙。地皮位於成熟社區，周邊配套齊全，交通網路完善，具一定吸
引力，相信可吸引５至６份標書。惟可建樓面面積較大，因應近期市況將估值每呎樓面地價
５０００元調低至４０００元，下調約２０％，地皮估值約１６﹒７９億元。（ｂｉ）
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0.024 0.000 (0.000%) 11/07/2025 18:40
【賣地計劃】中原：荃灣住宅地皮調低估值兩成至１６﹒７９億元
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| 備註： | 即時報價更新時間為11/07/2025 18:00 |
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