按盤價 
《經濟通通訊社１５日專訊》長實（０１１１３）昨日舉行中期業績分析員會議，執行委員
會委員兼會計部總經理文嘉強表示，集團經常性收入業務的盈利將繼續保持強勁，受投資物業組
合、酒店及服務式套房運營、基礎設施及公用事業資產運營以及酒吧業務等的貢獻支持，但未來
幾年發展業務的盈利不會顯著增長。
執行委員會及財務委員會委員兼企業業務發展部總經理馬勵志表示，宏觀環境非常不確定，
雖然美國利率看似將迅速下降，但集團會非常小心管理現金流，未來進行擴張或投資將以不增加
槓桿為目標，未來集團將保持低槓桿或無槓桿。他強調，集團每年產生大量現金，因此有充足資
源進行新投資，市場上也有許多關於集團有意競投新投資或參與企業貸款交易的報導。他認為，
只要回報和價格具吸引力，集團有興趣在香港投資更多商業和零售物業或土地，直言「我哋喺香
港好有興趣做多啲投資」，同時集團也不排除股份回購。
對於樓市前景方面，馬勵志指出近期一手市場，特別是小型單位，成交量在較低ＨＩＢＯＲ
環境支持下有所回升，但整體供應量高導致價格動力仍然不足。發展商仍專注於清盤庫存，因此
推出定價應繼續「慷慨」（ｇｅｎｅｒｏｕｓ）定價。（ｋｌ）
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