按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團為長江實業（集團）及和記黃埔重組方案下，持有經合併房地產業務之公司，以介紹形式及實物分派形式 由長和（００００１）分拆上市。主要業務涵蓋物業發展及投資、酒店及服務套房業務、物業及項目管理、英 式酒館業務、基建及實用資產業務。 | ||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － 截至２０２５年６月止半年度，集團營業額增加１５﹒３％至２５３﹒８６億元，股東應佔溢利則減少 ２６﹒７％至６３﹒０２億元。期內，集團業務概況如下： （一）期內，房地產投資信託公平值溢利為４﹒７５億元，去年錄得虧損６﹒３４億元；投資物業公平值減少 ５﹒４２億元，去年則增加１４﹒２億元； （二）物業銷售： １﹒營業額（包括攤佔合資企業）增加５８﹒９％至７３﹒６６億元。其中，香港物業銷售收入上升 ７﹒８％至２８﹒０３億元，內地物業銷售收入增長１﹒２倍至３８﹒２７億元，海外物業銷售收 入增加１﹒７倍至７﹒３６億元。物業銷售包括香港油塘親海駅Ｉ及內地上海御沁園第５Ｂ－２ａ 期和北京逸翠園第２期； ２﹒物業銷售收益貢獻（包括攤佔合資企業）減少２﹒９％至１７﹒６８億元。其中，來自香港之物業 銷售收益下降９２﹒９％至７４００萬元，來自內地之物業銷售收益則增加１﹒１倍至１４﹒６９ 億元，來自海外之物業銷售收益增長２﹒４倍至２﹒２５億元； ３﹒於２０２５年６月３０日，集團已簽訂合約但尚未確認之物業銷售金額（包括攤佔合營企業）為 ２８５﹒５３億元，當中香港佔２２１﹒０２億元、內地佔２１﹒８億元及海外佔４２﹒７１億元 ； ４﹒於２０２５年６月３０日，集團擁有可開發土地儲備（包括合作發展項目之發展商權益，但不包括 農地及已完成物業）６７００萬平方呎，其中６００萬平方呎、５８００萬平方呎及３００萬平方 呎分別位於香港、內地及海外； （三）物業租務： １﹒營業額（包括攤佔合資企業）下降３﹒７％至３０﹒０２億元； ２﹒物業租務收益貢獻（包括攤佔合資企業）減少５﹒３％至２３﹒１５億元。其中，來自香港之物業 租務收益下跌３﹒９％至１７﹒４５億元，來自內地之物業租務收益下降４３﹒９％至７８００萬 元，來自海外之物業租務收益則上升０﹒６％至４﹒９２億元。於２０２５年６月３０日，集團持 有２２４０萬平方呎之投資物業組合（包括攤佔合營企業，但不包括車位），其中寫字樓佔５７０ 萬平方呎，零售佔６４０萬平方呎及工業佔５９０萬平方呎； （四）酒店及服務套房業務：營業額（包括攤佔合資企業）增加２﹒９％至２１﹒９２億元。收益貢獻（包括 攤佔合資企業）則減少３﹒５％至７﹒９４億元。期內，酒店平均入住率為８９％，服務套房平均入住 率為８８％； （五）物業及項目管理：營業額（包括攤佔合資企業）微跌０﹒２％至４﹒４４億元，收益貢獻（包括攤佔合 資企業）則增加１﹒１％至１﹒８２億元。於２０２５年６月３０日，集團供物業管理及相關服務之物 業為２﹒４８億平方呎； （六）英式酒館業務：營業額（包括攤佔合資企業）增加５﹒９％至１２５﹒２４億元，收益貢獻（包括攤佔 合資企業）增長５﹒４％至６﹒２９億元。於２０２５年６月３０日，集團英式酒館業務包括兩間釀酒 廠及２６００間由Ｇｒｅｅｎｅ Ｋｉｎｇ於英格蘭、威爾斯及蘇格蘭等地經營的英式酒館、餐廳及酒 店； （七）基建及實用資產業務：營業額（包括攤佔合資企業）上升８﹒１％至１３５﹒９８億元，收益貢獻（包 括攤佔合資企業）增加１１﹒７％至４５﹒７６億元； （八）於２０２５年６月３０日，集團持有銀行結存及定期存款為３３０﹒０５億元，銀及其他借款總額為 ５４３﹒５１億元。負債淨額與總資本淨額比率為５％。 | ||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２３年１２月，為精簡Ｅｖｅｒｓｈｏｌｔ ＵＫ Ｒａｉｌｓ集團的企業架構，長江基建 （０１０３８）、電能實業（００００６）、長江和記實業（００００１）及集團按比例分別以７﹒１５億英 鎊（相等於７０﹒０７億港元）、１﹒１億英鎊（相等於１０﹒７８億港元）、５５００萬英鎊（相等於 ５﹒３９億港元）及２﹒２億英鎊（相等於２１﹒５６億港元）認購ＵＫ Ｒａｉｌｓ新股，該公司為英國一 家主要的鐵路車輛租賃公司，以長期合約方式出租地域性、短途及高速載客列車，以及貨運機車，為鐵路及貨 物運輸營運商提供服務。另外，集團旗下Ｐｏｒｔｂｒｏｏｋ分別以１﹒６５億英鎊（相等於１６﹒１７億港 元）、１﹒１億英鎊（相等於１０﹒７８億港元）、５５００萬英鎊（相等於５﹒３９億港元）及２﹒２億英 鎊（相等於２１﹒５６億港元）向長江基建旗下佰富發展、電能實業、長江和記實業及集團出售其於 Ｐｏｒｔｂｒｏｏｋ可收回款項下的追討權。完成後，ＵＫ Ｒａｉｌｓ將進行重組及自願清盤，長江基建、 電能實業、長江和記實業及集團分別持有Ｅｖｅｒｓｈｏｌｔ ＵＫ Ｒａｉｌｓ集團的實際權益不變，分別 為６５％、１０％、５％及２０％。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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