按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團為投資控股公司，透過旗下附屬公司在香港及中國內地從事物業發展、物業租賃、百貨業務、以及公用事 業及能源。 － 中國國內物業發展方面，集團在北京、上海、廣州、深圳、長沙、南京、瀋陽、西安及蘇州等均有住宅發展項 目。 |
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 截至２０２５年６月止半年度，集團營業額減少１８﹒８％至９５﹒５２億元，股東應佔溢利下跌８﹒４％至 ２９﹒０８億元。期內業務概況如下： （一）按不包括投資物業及發展中投資物業公允價值變動之影響，股東應佔基礎盈利下降４４％至３０﹒４８ 億元； （二）物業發展：營業額減少１８﹒９％至４０﹒０８億元，佔總營業額４２％，分部溢利下降７６﹒７％至 ３﹒４４億元； １﹒香港：營業額下跌３８﹒７％至３０﹒１９億元，分部溢利減少７６﹒５％至３﹒５８億元於 ２０２５年６月３０日，集團於香港擁有土地儲備２２９０萬平方呎；集團已購入全部業權，或達 致相關強拍申請門檻之市區舊樓重建項目，可於２０２６年或之後開售或出租，預計可提供自佔樓 面面積合共１７０萬平方呎；以及持有之新界土地儲備４１９０萬平方呎； ２﹒中國內地：營業額大幅增長至９﹒８９億元，分部虧損收窄７０﹒８％至１４００萬元。於 ２０２５年６月３０日，集團除有自佔樓面面積２３０萬平方呎之存貨外，供發展之土地儲備，合 共自佔樓面面積９５４萬平方呎，當中６５％可發展為住宅物業； （三）物業租賃：營業額下跌２﹒８％至３３﹒６３億元，佔總營業額３５﹒２％，分部溢利減少４﹒６％至 ２４﹒２７億元； １﹒香港：營業額上升０﹒９％至２４﹒７４億元，分部溢利則下降１﹒３％至１７﹒７１億元。期內 ，集團在香港之應佔租金總收入（包括應佔旗下附屬公司、聯營公司及合營公司貢獻）微升至 ３４﹒１１億元，應佔稅前租金淨收入（包括應佔旗下附屬公司、聯營公司及合營公司之貢獻）則 減少１％至２４﹒８３億元。當中集團持有４０﹒７７％應佔權益之國際金融中心項目，於期內所 貢獻之自佔租金總收入下跌２％至８﹒０３億元。於２０２５年６月３０日，集團平均出租率為 ９３％，在香港擁有已建成之自佔收租物業樓面面積１０５０萬平方呎，另持有９０００個自佔泊 車位； ２﹒中國內地：營業額減少１１﹒６％至８﹒８９億元，分部溢利下跌１２﹒４％至６﹒５６億元。期 內，集團應佔租金總收入下降１２％至９﹒２２億元，應佔稅前租金淨收入減少１３％至６﹒６１ 億元。於２０２５年６月３０日，集團在內地擁有１３４０萬平方呎之自佔已建成收租物業組合； （四）百貨商店業務和超級市場及百貨商店綜合業務：營業額下跌４﹒２％至７﹒４５億元，分部溢利則增加 ２０﹒８％至２９００萬元； （五）酒店房間經營業務：營業額下跌５﹒５％至１﹒５６億元，分部溢利下降２０％至３６００萬元； （六）集團聯營公司香港中華煤氣（００００３）股東應佔溢利下降３％至２９﹒６４億元；香港小輪（ ０００５０）股東應佔溢利則增加３６％至１﹒２２億元；另附屬公司美麗華（０００７１）除稅前盈 利為３６００萬元； （七）於２０２５年６月３０日，集團之現金及銀行結餘為１６６億元，債務總額為８４０﹒１５億元，借貸 比率（債務淨額及股東權益計算）為２１﹒１％（２０２４年１２月３１日：２１﹒１％）。 |
| 公司事件簿2021 |
| － ２０２１年１１月，集團以５０８億元投得中環新海濱之土地，樓面總面積上限１６１﹒４６萬平方呎。 |
| 股本 |
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