按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||
| － 集團於１９９２年１２月在港交所上市。集團的控權股東為廣州越秀集團是隸屬廣州市人民政府的國有企業。 － 集團主要業務為房地產發展、管理及投資，業務主要集中在廣州地區。 － 集團持有越秀房地產投資信託基金（００４０５）權益。 | |||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||
| － ２０２４年度，集團營業額上升７﹒７％至８６４﹒０１億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下降 ６７﹒３％至１０﹒４億元。年內業務概況如下： （一）核心淨利潤下降５４﹒４％至１５﹒９億元；整體毛利減少２６﹒１％至９０﹒５４億元，毛利率下跌 ４﹒８個百分點至１０﹒５％； （二）房地產發展：營業額上升７﹒２％至８０６﹒１９億元，佔總營業額９３﹒３％，分部溢利下降６１％ 至２７﹒５１億元； １﹒年內，集團累計合同銷售（連同合營公司項目的合同銷售）金額為１１４５﹒４億元，較去年下降 １９﹒４％；合同銷售面積下降１１﹒９％至３９２萬平方米；合同銷售均價為每平方米 ２９﹐２００元； ２﹒年內，入帳物業收入上升６﹒７％至８０７﹒６億元，入帳物業面積為３０６萬平方米，較去年下 降３﹒１％；均價為每平方米２６﹐４００元； ３﹒截至２０２４年１２月３１日，已售未入帳的銷售金額為１７００﹒５億元；面積為４５７萬平方 米，較去年下降１５﹒６％；均價為每平方米３７﹐２００元； ４﹒年內，集團於北京、上海、廣州、杭州、合肥、成都，西安及中山新增２４幅土地，總建築面積為 ２７１萬平方米。截至２０２４年１２月３１日，集團的總土地儲備為１９７１萬平方米，其中大 灣區佔比３６﹒５％，華中地區佔２２﹒４％，中西部地區佔２８﹒８％，北方地區佔１２﹒３％ ； （三）房地產管理：營業額增長２６﹒９％至２９﹒６６億元，分部溢利下降４３﹒１％至２﹒１３億元； （四）房地產投資：營業額上升４０﹒９％至６﹒６８億元，分部虧損收窄７０﹒９％至３﹒２２億元； （五）於２０２４年１２月３１日，集團之現金及現金等價物及定期存款的即期部分為３０１﹒９６億元，而 總借款為１０３８﹒９億元。流動比率為１﹒５倍（２０２３年１２月３１日：１﹒６倍），淨借貸比 率（即借貸總額減去現金及現金等價物、定期存款、監控戶存款、定期存款及其他受限存款除以總權益 ）為５１﹒７％。 主要業務 營業額 變動 經營溢利 變動 （２０２４年度） （人民幣千元） （％） （％） （人民幣千元） （％） －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 房地產發展 ８６﹐６１８﹐９３９ ９３﹒３ ７﹒２ ２﹐７５１﹐２２０ —６１﹒０ 房地產管理 ２﹐９６５﹐９８１ ３﹒４ ２６﹒９ ２１３﹐３５１ —４３﹒１ 房地產投資 ６６７﹐８３３ ０﹒８ ４０﹒９ （３２２﹐３９４） － 其他 ２﹐１４７﹐８０９ ２﹒５ －２﹒１ （４７﹐０７４） － －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ８６﹐４００﹐５６２ １００﹒０ ７﹒７ ２﹐５９５﹐１０３ －６０﹒６ | |||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||
| － ２０２５年２月，集團持９５％權益之杭州燚樂實業投資組成聯合體，通過聯合體以５０﹒９億元人民幣投得 位於上海的住宅用地，其中集團於該地塊的應佔權益為５１％。該地塊的總用地面積約２﹒７萬平方米，規劃 總可建築面積約１０﹒４萬平方米，其中計算容積建築面積約６﹒８萬平方米。 － ２０２５年４月，集團透過持５９﹒８３７６％權益之杭州越燊房地產開發以１１﹒０１億元人民幣，投得位 於杭州的住宅用地，規劃總可建築面積約４﹒７萬平方米，其中計算容積建築面積約２﹒８萬平方米。 － 同月，集團透過持９５﹒４７５％權益之廣州越秀華城房地產開發組成聯合體，通過聯合體以１２６億元人民 幣投得位於北京的綜合用地，其中廣州越秀華城房地產於該土地的實際應佔利益為１７％。該地塊的住宅用地 面積約８﹒４萬平方米，托幼地塊佔地面積約５２５３平方米，商業金融服務性地塊佔地面積約５﹒９萬平方 米；住宅地塊總可建築面積約３１﹒３萬平方米，其中住宅計容建築面積約２１﹒９萬平方米；托幼計容建築 面積約４７２８平方米；商業計容建築面積約５﹒９萬平方米。 | |||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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