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| 集團簡介 |
| － 集團主要從事物業投資及發展、經紀服務、證券投資、放債及化妝品分銷與貿易業務。 － 集團業務分類如下： （１）物業發展及買賣：物業發展及買賣物業銷售； （２）物業租賃：分為零售及非零售物業租賃；主要投資物業包括位於銅鑼灣地帶、灣仔夏愨大廈及新界栢獅 電子大廈等； （３）通過損益以反映公平值之上市投資及財資產品：於持作買賣之上市證券投資、場外交易及結構性產品； （４）非上市投資、投資控股及經紀服務。 |
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2023年度，集團營業額減少66.6%至4.8億元，股東應佔溢利下降93.3%至7683萬元。年 內業務概況如下： （一）年內，集團錄得投資物業之公平值變動虧損3101萬元，去年錄得投資物業之公平值變動溢利 5.28億元。如撇除主要非現金項目收益淨額1.45億元，集團核心虧損為6720萬元；整體毛 利下跌68.7%至4.3億元，毛利率下降6.2個百分點至89.7%； （二）物業發展及買賣：營業額及分部溢利均減少92.5%至7600萬元； （三）物業租賃：租金收入總額下降12.4%至2.57億元； １﹒零售：營業額減少5.3%至6214萬元，分部溢利增長3.6%至5490萬元； ２﹒非零售：營業額下降14.4%至1.95億元，分部溢利下跌14.4%至1.81億元； （四）通過損益以反映公平值之投資及財資產品：營業額增加35.8%至7997萬元，分部虧損收窄 91.9%至2224萬元； （五）非上市投資、投資控股及經紀服務：營業額下跌34.6%至303萬元，分部溢利減少11.7%至 3798萬元； （六）所有其他分類：營業額下降0.7%至6337萬元，分部溢利上升0.3%至3756萬元； （七）於2023年12月31日，集團之定期存款、銀行結餘及現金為5.92億元，銀行借貸為 38.52億元及租賃負債8200萬元，債務總額與股本權益比率(包括租賃負債)為27.6%( 2022年：35.5%)，而債務淨額與股本權益比率(包括租賃負債)為22.4%(2022年 ：19.9%)。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2021 |
| － 2021年9月，集團公布於2021年8月30日至2021年9月21日期間，以2.47億元(相等於 每股平均售價$2.26)出售1.09億股中國恒大(03333)股份，佔其已發行股本0.82%，預 期錄得出售已變現虧損13.77億元。完成後，集團將持有中國恒大7.51億股股份，佔其已發行股本 5.66%，並尋求股東授權出售該等股份。 － 2021年10月，持有集團74.99%權益之董事兼控股股東陳凱韻以每股$4.0向餘下股東提出私有 化收購建議，涉資最多19.08億元；12月，因決議案不獲大多數票批准，私有化之建議將不會進行。 |
| 股本 |
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