按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團主要開發及運營整合辦公樓及住宅物業的商務園，並於園內開發、租賃及出售物業。此外，亦開發及出售 多功能綜合住宅社區專案中的住宅物業，以及提供物業管理及施工、裝潢及園林綠化服務。 － 除了商務園項目內的住宅物業，集團亦在大連、瀋陽、成都和合肥等城市開發多功能綜合住宅社區項目。集團 全資持有大連軟件園、大連科技城、大連天地、億達信息軟件園四個商務園區，並持有５０％權益武漢軟件新 城。 |
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２３年度，集團營業額減少１４％至３８﹒９７億元（人民幣；下同），股東應佔虧損擴大１﹒３倍至 １６﹒９５億元。年內業務概況如下： （一）因存在重大不確定性可能導致集團的持續經營能力產生重大疑慮的事項或情況，故核數師對財務報表無 法表示意見； （二）整體毛利下降４９﹒６％至５﹒３４億元，毛利率減少９﹒７個百分點至１３﹒７％； （三）物業開發：營業額下跌１８﹒６％至２５﹒９億元，佔總營業額６６﹒５％，業績轉盈為虧，錄得分部 虧損４﹒９５億元； １﹒年內，集團的合約銷售金額為１３﹒８５億元，合約銷售面積為９８﹐９４５平方米，合約銷售均 價為每平方米１３﹐９９７元； ２﹒截至２０２３年１２月３１日，集團土地儲備總建築面積為６６６﹒６萬平方米，集團應佔權益土 地儲備建築面積為６１８﹒３萬平方米； （四）物業投資：營業額減少０﹒９％至５﹒０２億元，佔總營業額１２﹒９％，業績轉盈為虧，錄得分部虧 損２﹒９８億元。年內，集團全資持有大連軟件園、大連科技城、大連天地、億達信息軟件園四個商務 園區，並持有武漢軟件新城５０％權益。以上園區已竣工持有物業總建築面積約２００﹒４萬平方米， 可出租面積約１４２﹒３萬平方米； （五）商務園運營管理：營業額減少９﹒２％至２﹒３億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損３１５７萬元。於 ２０２３年１２月３１日，集團商務園運營管理項目合計１０個，委託運營管理面積合計２１﹒９萬平 方米； （六）施工、裝潢及園林綠化：營業額下跌２﹒８％至５﹒７４億元，佔總營業額１４﹒７％，業績轉盈為虧 ，錄得分部虧損６６７萬元； （七）於２０２３年１２月３１日，集團擁有現金及銀行結餘為４﹒１２億元，而銀行貸款及其他借款為 １１９﹒５７億元，淨負債比率（債務淨額除以股本權益總額）為１１９﹒１％（２０２２年１２月 ３１日：１０２﹒５％）。 |
| 公司事件簿2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２１年３月，集團以１２﹒７３億元人民幣向龍湖集團（００９６０）出售億達物業服務集團全部權益， 預期錄得出售收益８﹒７億元人民幣。該公司主要從事住宅、商用及產業園物業管理服務。 |
| 股本 |
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