《外資精點》花旗下調多間內房股目標價，包括中海外及龍湖等

　　《經濟通通訊社２２日專訊》花旗研究報告指出，由於中國房地產市場疲軟，該行最近下調
多間中國房地產發展商盈利預測及股價目標，包括中國海外發展（００６８８）、龍湖
（００９６０），以及深圳控股（００６０４）。
　
　　該行指，中國海外發展毛利率下降，將其２０２４－２０２６年盈利預測下調１９－２３％
；目標價格從１５元下調至１３﹒９元；龍湖由於較低的淨資產價值（ＮＡＶ）預估，該行對其
２０２４－２０２６年盈利預測下調２０－２４％，目標價由１２﹒４元下調至１１﹒４元；該
行將深圳控股２０２６年盈利預測下調８７％；目標價由１﹒１５元下調至１﹒１２元。
　
　　花旗分析師預計，中國房地產行業在２０２４財年將繼續出現虧損，預計毛利率約為７％，
並將面臨撇帳的挑戰。他指出，中國目前房地產政策朝著正確方向發展，但仍需要時間才能轉化
為實際效果。（ｋｌ）
　
　
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