恒地中環新海濱地王獲美資金融機構預租２２萬呎，呎租１３７元

　　《經濟通通訊社１３日專訊》恒地（０００１２）公布，全資附屬公司國基發展有限公司作
為業主於今日與一名獨立第三方租戶就租賃位於香港中環新海濱三號用地（內地段第９０８８號
餘段）的第一期在建辦公室大樓及附屬面積，其樓面面積約２２﹒３４萬平方呎，簽訂一份同意
訂立租約的協議。租戶Ｊａｎｅ　Ｓｔｒｅｅｔ　Ａｓｉａ　Ｌｉｍｉｔｅｄ為一家量化交易商
和流通量提供者。此項交易創下中環核心商業區數十年來最大宗單一辦公室租賃紀錄。
　
＊Ｊａｎｅ　Ｓｔｒｅｅｔ以每月三千萬租恒地海濱地王商廈＊
　
　　該物業租金面價約為每月每平方呎１３７元。該物業將於２０２７年交付予租戶以作裝修。
租賃年期為５年，自２０２８年１月１日起生效。租戶有權選擇續租四年，續租期期間的租金將
按續租時的當時市場租值釐定。若以涉及樓面２２﹒３４萬平方呎，相當於月租３０６１萬元。
　
　　三號用地將分兩期發展成為總樓面面積達１６０萬平方呎之綜合用途項目，另有逾３０萬平
方呎綠化休憩空間供公眾使用，預計第一期於２０２６年第四季及第二期於２０３２年第四季分
別建成，屆時將成為本港核心商業區另一矚目地標。
　
＊創中環最大單一寫字樓租賃紀錄＊
　
　　集團指出，Ｊａｎｅ　Ｓｔｒｅｅｔ將租用中環新海濱旗艦項目第一期六層樓面，面積合共
逾２２﹒３萬平方呎，佔第一期辦公室大樓及附屬樓面面積逾７０％。此項交易創下中環核心商
業區數十年來最大宗單一辦公室租賃紀錄。
　
　　恒基地產主席李家誠表示，作為在香港扎根深厚的企業，集團一直銳意發展香港核心區域，
Ｊａｎｅ　Ｓｔｒｅｅｔ的進駐充分證明香港乃具有全球競爭力的國際金融中心。（ｋｌ）