《大灣區》中原大灣區指數連跌五月，重返逾８年低位

　　《經濟通通訊社１３日專訊》５月份中原大灣區指數報９３﹒２５點，按月跌１﹒７９％，
跌幅明顯擴大，指數已連跌５個月，並重返２０１７年１月逾８年低位。５月份中原大灣區１２
個指數中，１１個報跌，只有肇慶指數錄得２﹒７２％升幅。１１個指數的跌幅，由０﹒２３％
至５﹒７％不等。四大中心城市指數，香港、廣州及深圳皆創逾８年新低，澳門指數更創下歷史
新低紀錄。
　
＊澳門指數創歷史新低＊
　
　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，５月份大灣區樓市受五一黃金周假期所影
響，睇樓及成交量減少，即使中美雙方於５月中達成關稅延期９０日的協議，但亦難即時扭轉之
前帶來的傷害，市場不穩定因素依然存在，令大灣區樓價暫難有起色。廣州５月份二手成交跌破
萬宗水平，錄９２２８宗，按月少１０﹒５％。深圳在欠缺利好消息支持下，一二手成交量同步
告跌，按月分別下跌２０﹒６％及１８﹒２％。兩城５月份指數皆創下８年低位。
　
＊灣區樓價離見底不遠＊
　
　　香港及澳門方面，皆受匯率影響，令指數跌幅明顯擴大，澳門指數更創下歷史新低。香港５
月份一手表現不俗，錄近２３００宗成交，創今年次高。一手以貼市價開售搶客，令二手成交及
樓價受壓，加上匯率因素，５月份大灣區香港指數錄得今年最大跌幅，達２﹒５７％。隨著中美
關稅戰緩和，供樓息口不斷下調，市場亦預測下半年聯儲局將減息。多項利好因素疊加下，陳永
傑相信灣區樓價離見底不遠。（ｋｌ）