《本港樓市》美聯：今年首周末二手屋苑預約睇樓量回升約２﹒２％

　　《經濟通通訊社３日專訊》節日及外遊因素逐步淡化，新盤部署應市，而買家重拾入市動力
，帶動本周末二手市場睇樓活動。據美聯物業分行統計，２０２５年首個周末（１月４日至５日
）１５個指標屋苑預約睇樓量錄約５５５組，較上周末約５４３組，按周輕微回升約２﹒２％。
　
　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，受惠息率持續下調，對樓市起支持作用，惟早前受到
節日及外遊因素影響，故上月指標屋苑交投回落，而臨近節日睇樓活動亦有所減少，但隨著不少
業主及準買家外遊回港，並重新部署睇盤及放盤，令本周末二手屋苑預約睇樓量按周錄得升幅。
不過，本月底為農曆新年，故全月二手交投表現或趨反覆。
　
　　本周末港島區４個指標屋苑預約睇樓量錄得約１４６組，按周回升約２﹒１％。美聯物業太
古城金星閣分行高級區域營業董事施衍銘表示，港島東區有現樓新盤開售在即，刺激部分購買力
釋放，加上不少外遊人士回港，睇樓活動逐步回復正常，帶動本周末太古城預約睇樓量回升至約
５０組水平。
　
　　九龍區７個指標屋苑本周末預約睇樓量暫錄約２１０組，較上周末微升約３﹒４％。美聯物
業藍田匯景廣場分行助理聯席董事曾偉堯表示，發展商積極部署推盤，搶佔市場焦點，但由於不
少買家在新一年再部署入市，故匯景花園本周末預約睇樓量暫錄約２２組，與上周末相若。
　
　　踏入２０２５年，長假過後部分準買家再次部署入市及出動睇樓，帶動本周末新界區４個指
標屋苑的預約睇樓量按周靠穩及輕微回升約１％。美聯物業天水圍嘉湖銀座分行助理聯席董事張
子健表示，長假期完結後，不少早前外遊的睇樓客回流二手市場「尋寶」，故本周末嘉湖山莊預
約睇樓量按周回升４﹒６％，錄約６８組水平。（ｂｉ）