《本港樓市》經絡：６月新批按保宗數按月跌２﹒７％，創３個月低

　　《經濟通通訊社１０日專訊》根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯
示，６月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為１４２２宗及６８﹒９１億元，較５月份的
１４６２宗及７１﹒８５億元，宗數及金額分別減少４０宗或２﹒７％，及２﹒９４億元或
４﹒１％，宗數連跌２個月，創３個月新低。
　
　　６月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為７０２宗及３２﹒６９億元，較５月份的
６１２宗及２８﹒９６億元，宗數及金額分別增加９０宗或１４﹒７％及３﹒７３億元或
１２﹒９％，宗數創９個月新高；平均新取用按保貸款金額為４６６萬元，按月減少８萬元，創
６６個月新低；另外，新取用按保個案中，一手物業佔比為３６％，二手物業佔比為６４％。
　
＊上半年按保宗數創近９年同期新低＊
　
　　以上半年比較，２０２５年上半年新批出按保貸款宗數及金額為８３３２宗及４１５﹒６２
億元，比去年同期的１﹒２萬宗及６３２﹒６９億元，下跌３８３０宗或３１﹒５％及
２１７﹒０７億元或３４﹒３％，宗數創近９年首半年新低，金額創近６年首半年新低。
　
　　今年上半年新取用按保貸款宗數及金額為３４８３宗及１７４﹒５７億元，比去年同期的
５５４１宗及２８３﹒４億元，減少２０５８宗或３７﹒１％及１０８﹒８３億元或３８﹒４％
，宗數創近９年首５個月新低，金額創近６年首５個月新低。
　
＊曹德明料下半年按保數字未見大升空間＊
　
　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，近期息口回落有利樓市交投，不過發展商多以低價推
售新盤及貨尾，二手市場亦受影響，加上去年政府放寬按揭成數，買家無需透過按保亦可申請高
達七成按揭，使買家的按揭比率及借貸金額有所下降。按保需求減少的情況下，上半年按保宗數
創下近９年的同期新低，料下半年按保數字未見大升空間。（ｋｌ）