《本港樓市》經絡：滙豐推定息按揭具吸引力，對樓按市場有支持

　　《經濟通通訊社１２日專訊》滙豐銀行推出首３年及５年定息按揭計劃，３年期息率固定為
３﹒１８厘；５年期息率固定為３﹒０３厘，其後息率將以Ｐ減１﹒７５厘計算，另設有按揭現
金回贈。
　
＊定息按揭具吸引力，對樓按市場有正面支持＊
　
　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，一般新造Ｈ按及Ｐ按計劃按息為３﹒５厘，比滙豐銀
行首３年及５年定按計劃各高出０﹒３２厘及０﹒４７厘。另外，現時香港按揭證券有限公司推
出的１０年、１５年及２０年期定按計劃息率分別為４﹒７４厘、４﹒８９厘及５﹒０４厘，息
率亦較滙豐定按計劃高。是次滙豐銀行推出的定息按揭計劃比市面上其他按揭計劃更具吸引力，
並可讓市民有更多選擇，對樓按市場有正面支持作用。
　
　　曹德明續指，最新美聯儲議息會議宣布基準利率維持不變，香港銀行跟隨按兵不動，未有下
調最優惠利率（Ｐ），現階段拆息維持高水平，Ｈ按及Ｐ按的實際按息仍保持於３﹒５厘水平。
滙豐銀行推出的定按計劃，用家可即時慳取更多利息開支之餘，亦可鎖定指定年期的息率，置業
人士可減低利率波動的風險，加上今次更設有按揭現金回贈，吸引力亦有所增加。
　
＊定按計劃料吸引更多新造及轉按客戶選用＊
　
　　根據金管局住宅按揭統計，去年１２月份Ｈ按選用比例報９１﹒３％，Ｐ按的使用比例報
４﹒１％，定按的使用比例報０﹒６％。曹德明表示，相信滙豐銀行定按計劃將會吸引更多新造
按揭及轉按客戶選用，料定按選用比例將有上升空間。（ｂｉ）