《本港樓市》中原十大屋苑周末僅錄３宗成交，按周跌５７％

　　《經濟通通訊社２６日專訊》中原地產十大屋苑周末錄得３宗成交，按周急跌５７﹒１％，
創１６周新低，零成交屋苑增至８個，其中九龍區四個指標屋苑均未錄成交。
　
　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，西沙新盤銷情熾熱，昨日進行第６輪銷售
，再度即日沽清，搶盡市場焦點。一手新盤訂價極具吸引力，加上本月市場充斥利好消息，不少
二手優質盤或筍盤已被消耗，其餘業主看好後市，不願割價求售，買賣雙方爭持拉鋸，以致交投
放緩。
　
＊美聯︰十大藍籌屋苑錄８宗成交，按周下跌３３﹒３％＊
　
　　近期香港銀行業資金氾濫，拆息大幅回落，供樓負擔顯著減輕，造就「供平過租」現象急增
，為樓市提供有力支撐，同時帶動資金加速流入一手市場。相比之下，周末二手市場則呈現「旺
丁未旺財」局面。根據美聯物業分行統計，５月第４個周末十大藍籌屋苑錄得約８宗買賣成交，
按周下跌約３３﹒３％，創７周新低。若以１５大屋苑計算，周末錄得１１宗成交，較前周１３
宗下跌約１５﹒４％。
　
＊十五指標屋苑周末預約睇樓量創１８周新高＊
　
　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，近期樓市利好因素頻現，帶動一手市場表現突出。例
如，ＳＩＥＲＲＡ　ＳＥＡ連續６輪開售均全數極速沽清，顯示市場購買力依然強勁。二手市場
方面，買家睇樓熱情高漲，美聯統計的十五個指標屋苑周末預約睇樓量創１８周新高，反映剛性
需求旺盛。然而，優質盤源逐漸減少，業主心態轉強，令二手交投暫時進入整固階段。
　
　　布少明估計，隨著新盤向隅客回流二手市場「尋寶」，將為樓市注入新動力。預料本月及下
月一手市場交投將持續活躍，二手市場則有望「先旺丁後旺財」，成交量及樓價均可望穩中向好
，後市前景保持樂觀。（ｋｌ）