Ｄｅｍｏｇｒａｐｈｉａ︰香港連續１５年成全球房屋最難負擔地區

　　《經濟通通訊社１４日專訊》國際公共政策顧問機構Ｄｅｍｏｇｒａｐｈｉａ發布２０２５
年《國際房屋負擔能力》報告，評估八個國家（澳洲、加拿大、中國、愛爾蘭、紐西蘭、新加坡
、英國、美國）共９５個主要市場的住房負擔能力，數據涵蓋２０２４年第三季度。
　
　　報告顯示，香港以樓價收入比率中位數倍數１４﹒４連續１５年成為全球最不可負擔的住房
市場，其次為悉尼（１３﹒８）、聖何塞（１２﹒１）、溫哥華（１１﹒８）、洛杉磯
（１１﹒２）、阿德萊德（１０﹒９）、檀香山（１０﹒８）、舊金山（１０﹒０）、墨爾本
（９﹒７）、聖地牙哥（９﹒５）、布里斯班（９﹒３）及大倫敦（９﹒１），均被評為「極度
不可負擔」。
　
　　儘管香港房屋負擔能力仍居榜首，報告指出其情況有所改善。２０２４年香港中位數倍數從
２０２３年的１６﹒７降至１４﹒４，較２０１９年疫情前的２０﹒８顯著進步。報告分析，這
主要得益於中央政府要求香港改善住房負擔能力及增加住房面積，但香港的住房面積仍屬全球最
小之列。為應對挑戰，香港正推進北部都會區及明日大嶼兩大項目，以大幅增加住房供應。
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