20/06/2025 17:55
第一太平戴維斯最新發表的2025年6月香港寫字樓租賃市場報告指出，香港寫字樓市場近期出現復甦信號，受惠於IPO市場回暖及金融業擴張需求，中環優質辦公空間的租金或將早於預期反彈。
第一太平戴維斯指出，機構如證監會、港交所及都會大學積極購入寫字樓自用，減少租賃市場供應，若趨勢持續上升，預計每年或新增40萬平方呎的需求。另外，供應量高峰後將趨緊，2025-2028年新增670萬平方呎供應，但2029-2032年供應量將銳減至150萬平方呎，長遠或推動空置率下降至6%，租金復甦可能早於預期。
第一太平戴維斯九龍商業樓宇租務部副資深董事姚偉明指出，展望未來，香港寫字樓租賃市場短期內仍然有許多人正在應對與債務相關的壓力，預計將繼續面臨困境，預計2025年租金將進一步下跌5-10%。
《經濟通通訊社20日專訊》
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