按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要於中國從事物業發展及物業管理業務，並以「雅居樂」品牌銷售房地產項目。 － 集團其他業務包括提供物業建築服務、綠色生態景觀服務、智慧家居和裝飾服務、環保服務及商業管理服務的 業務。 | |||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年度，集團營業額持平於４３３﹒４６億元（人民幣；下同），股東應佔虧損擴大２４﹒７％至 １７２﹒１６億元。年內業務概況如下： （一）因存在重大不確定性可能導致集團的持續經營能力產生重大疑慮的事項或情況，故核數師對財務報表無 法表示意見； （二）整體毛損收窄０﹒６％至５﹒２１億元，毛損率為１﹒２％； （三）物業發展：營業額增加１２﹒５％至２６５﹒５２億元，佔總營業額６１﹒３％，分部虧損擴大３％至 ８９﹒１４億元； １﹒年內，集團的確認銷售總面積增加６﹒７％至２２８萬平方米，確認銷售均價上升５﹒５％至 １１﹐６６７元； ２﹒年內，集團預售建築面積為１１６﹒１萬平方米，預售均價為每平方米１３﹐３５９元。於 ２０２４年１２月３１日，集團擁有預計總建築面積達３１２２萬平方米的土地儲備，對應樓面平 均地價為每平方米２５６５元； （四）物業管理：營業額下降６﹒４％至１３６﹒０５億元，佔總營業額３１﹒４％，業績轉盈為虧，錄得分 部虧損３３７５萬元； （五）於２０２４年１２月３１日，集團總現金及銀行結餘為７１﹒８９億元，而總借款為４８９﹒１６億元 。淨負債比率（按淨借貸除以總權益計算）為１０３﹒６％（２０２３年１２月３１日：６５﹒８％） 。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年２月，集團非全資附屬公司南通雅信企業管理諮詢以３﹒２９億元人民幣向星合投資（上海）出售 啟東希爾美貿易全部４０％股權連貸款，並以２﹒０１億元人民幣向星合投資（上海）增持啟東博爾美貿易（ 集團持有其４０％權益）２０％股權連貸款至６０％。兩項交易之代價將予以抵銷及餘下淨額進一步折讓 ４０％後，星合投資（上海）仍需向南通雅信企業管理諮詢支付７６６０萬元人民幣。啟東希爾美貿易主要從 事五金產品、家用電器、建材、管道、廚房用具及鋼材的批發及零售，並負責開發及興建位於江蘇省啟東市華 石東路啟東經濟開發區地塊的住宅項目，規劃建築面積約６﹒２萬平方米；啟東博爾美貿易主要從事五金產品 、傢俱及建材的批發及零售，並負責開發及興建位於江蘇省世紀大道以南、華師路以東地塊的住宅項目，規劃 建築面積約７﹒５萬平方米。預期出售事項錄得５０７０萬元人民幣虧損。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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