按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要於中國從事物業發展及物業管理業務，並以「雅居樂」品牌銷售房地產項目。 － 集團其他業務包括提供物業建築服務、綠色生態景觀服務、智慧家居和裝飾服務、環保服務及商業管理服務的 業務。 | |||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年度，集團營業額持平於４３３﹒４６億元（人民幣；下同），股東應佔虧損擴大２４﹒７％至 １７２﹒１６億元。年內業務概況如下： （一）因存在重大不確定性可能導致集團的持續經營能力產生重大疑慮的事項或情況，故核數師對財務報表無 法表示意見； （二）整體毛損收窄０﹒６％至５﹒２１億元，毛損率為１﹒２％； （三）物業發展：營業額增加１２﹒５％至２６５﹒５２億元，佔總營業額６１﹒３％，分部虧損擴大３％至 ８９﹒１４億元； １﹒年內，集團的確認銷售總面積增加６﹒７％至２２８萬平方米，確認銷售均價上升５﹒５％至 １１﹐６６７元； ２﹒年內，集團預售建築面積為１１６﹒１萬平方米，預售均價為每平方米１３﹐３５９元。於 ２０２４年１２月３１日，集團擁有預計總建築面積達３１２２萬平方米的土地儲備，對應樓面平 均地價為每平方米２５６５元； （四）物業管理：營業額下降６﹒４％至１３６﹒０５億元，佔總營業額３１﹒４％，業績轉盈為虧，錄得分 部虧損３３７５萬元； （五）於２０２４年１２月３１日，集團總現金及銀行結餘為７１﹒８９億元，而總借款為４８９﹒１６億元 。淨負債比率（按淨借貸除以總權益計算）為１０３﹒６％（２０２３年１２月３１日：６５﹒８％） 。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年６月，集團建議分拆雅居樂雅城集團於聯交所主板上市；完成後，集團將持有該公司不少於５０％ 權益，其主要從事綠色生態景觀服務以及智慧裝飾家居服務。２０２１年９月，鑑於資本市場的波動並經審慎 考慮各情況後，集團決定不進行分拆。 － ２０２０年９月，集團旗下廣西北海中雅投資發展成立項目公司以發展位於廣東省中山市總建築面積為 ９１﹒９萬平方米之土地，並佔６５％權益，預期最多承擔４５﹒７７億元人民幣。 － ２０２０年１２月，集團及其附屬公司與投資者訂合作備忘錄，投資者將支付合共７０﹒５１億元人民幣作為 其各自收購集團７間從事房地產開發業務之附屬公司若干權益及／或貸款之誠意金。該等附屬公司於中國持有 多幅作綜合用途物業開發之土地，覆蓋地盤面積合共１７６萬平方米；２０２１年２月，集團及其附屬公司與 投資者訂立合作協議及補充合作協議，投資者收購該７間附屬公司之誠意金修訂為６０﹒７２億元人民幣。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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