《異動股》地產股集體回吐，傳新推Ｈ＋１按對借貸人收入要求更高

　　《經濟通通訊社１５日專訊》新地（０００１６）曾跌逾３％低見９４﹒２５元，現跌
２﹒９％，報９４﹒４元，最高價９７﹒９元；成交２５４﹒９５萬股，成交金額２﹒４６億元
。
　
　　市傳個別中小型銀行推出全新低息Ｈ按計劃，全期息率為「ＨＩＢＯＲ＋１厘」，封頂息率
為「最優惠利率Ｐ（５﹒５厘）」。以５００萬貸款額，年期３０年，昨日一個月ＨＩＢＯＲ為
０﹒９１厘，如以普遍新造Ｈ按計劃「Ｈ＋１﹒３厘」，實際按息為２﹒２１厘計算，每月供款
為１９０１０元，如以市傳中小型銀行新造Ｈ按計劃「Ｈ＋１厘」，實際按息為１﹒９１厘計算
，每月供款為１８２５７元，比普遍新造Ｈ按計劃可減少７５３元或４％。
　
　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，本港樓價連升三個月，銀行對按揭業務取態轉趨積極
，因此有個別中小型銀行推出上述低息按揭計劃吸客，爭取下半年的按揭業務。相信計劃能吸引
到看好未來息率走勢將持續回落的優質買家選用。
　
　　他指出，雖然選用上述按揭計劃可即時慳息，但銀行審查借貸人供款與入息比率時，會以Ｈ
按封頂息率進行計算。因市傳中小型銀行Ｈ按封頂息率比普遍Ｈ按封頂息率為高，借貸人需要更
高的收入，方能通過銀行入息審查。
　
　　地產股普遍受壓回吐；恒地（０００１２）跌１﹒５９％，報２８﹒４８元；新世界
（０００１７）跌１﹒１９％，報６﹒６２元；信置（０００８３）跌０﹒６２％，報９﹒６２
元；九置（０１９９７）跌１﹒７９％，報２４﹒１４元；太地（０１９７２）升０﹒１９％，
報２０﹒８４元。
　
　　現時，恒生指數報２５２２２，跌２９６點或１﹒２％。
　
　　　　　　　　表列同板塊或相關股份表現
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　　股份（編號）　　　　　　現價（元）　變幅（％）
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　　新地（０００１６）　　　９４﹒４０　－２﹒８８
　　恒地（０００１２）　　　２８﹒４８　－１﹒５９
　　新世界（０００１７）　　　６﹒６２　－１﹒１９
　　信置（０００８３）　　　　９﹒６２　－０﹒６２
　　恒隆地產（００１０１）　　８﹒１４　－０﹒７３
　　領展（００８２３）　　　４２﹒３２　－１﹒０８
　　長實（０１１１３）　　　３８﹒００　　　無升跌
　　太地（０１９７２）　　　２０﹒８４　＋０﹒１９
　　九置（０１９９７）　　　２４﹒１４　－１﹒７９
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　　（ｈｃ）