按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要在中國從事物業發展，集中於北京區域、華北區域、上海區域、西南區域、東南區域、廣深地區、華 中區域及海南區域經營業務。 － 集團集中發展大型綜合住宅及商業物業，包括高層公寓、多層公寓、聯排別墅及獨棟別墅；也開發各種主要供 出售及出租的零售店舖、寫字樓及酒店式公寓。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年度，集團營業額下跌５２％至７４０﹒１９億元（人民幣；下同），股東應佔虧損擴大２﹒２倍至 ２５６﹒９５億元。年內業務概況如下： （一）因未能取得足夠合適之審核證據，故核數師對財務報表無法作出意見； （二）經營業績轉虧為盈，錄得整體毛利２８﹒９２億元，及毛利率３﹒９％； （三）物業開發：營業額下跌５６﹒５％至６１２﹒３５億元，佔總營業額８２﹒７％，分部虧損收窄 １３﹒１％至１０４﹒６２億元； １﹒年內已交付總建築面積減少６３﹒８％至４６２﹒４萬平方米； ２﹒於２０２４年１２月３１日，集團連同其合營公司及聯營公司的總土地儲備面積為１﹒２８億平方 米，權益土地儲備面積為８７５６﹒５萬平方米； （四）文旅城建設及運營：營業額下跌１２％至５２﹒０８億元，分部虧損收窄６０﹒４％至５８﹒４２億元 ； （五）物業管理：營業額增加４﹒２％至６８﹒７９億元，分部溢利增長１４﹒１％至７﹒７億元； （六）於２０２４年１２月３１日，集團的現金餘額（包括受限制現金）為１９７﹒５億元，借貸總額為 ２５９６﹒７億元。資本負債比率（按債務淨額除以資本總額計算）為８１﹒３％（２０２３年１２月 ３１日：７５﹒２％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２５年１月，集團新引入投資者蕪湖長城房地產風險資產盤活投資中心出資不超過２４﹒７６億元人民幣 為重慶灣項目（集團持有７０％權益）的現有債務進行重組，並提供新增融資以盤活項目。完成後，項目公司 不再為本公司的附屬公司。重慶灣項目位於重慶兩江交匯核心區位，主要包括住宅及商業，未開發地塊的總建 築面積約為１００萬平方米及計容建築面積約為６６萬平方米。預期交易事項錄得９﹒５億元人民幣虧損。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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