按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要在中國從事物業發展，集中於北京區域、華北區域、上海區域、西南區域、東南區域、廣深地區、華 中區域及海南區域經營業務。 － 集團集中發展大型綜合住宅及商業物業，包括高層公寓、多層公寓、聯排別墅及獨棟別墅；也開發各種主要供 出售及出租的零售店舖、寫字樓及酒店式公寓。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年度，集團營業額下跌５２％至７４０﹒１９億元（人民幣；下同），股東應佔虧損擴大２﹒２倍至 ２５６﹒９５億元。年內業務概況如下： （一）因未能取得足夠合適之審核證據，故核數師對財務報表無法作出意見； （二）經營業績轉虧為盈，錄得整體毛利２８﹒９２億元，及毛利率３﹒９％； （三）物業開發：營業額下跌５６﹒５％至６１２﹒３５億元，佔總營業額８２﹒７％，分部虧損收窄 １３﹒１％至１０４﹒６２億元； １﹒年內已交付總建築面積減少６３﹒８％至４６２﹒４萬平方米； ２﹒於２０２４年１２月３１日，集團連同其合營公司及聯營公司的總土地儲備面積為１﹒２８億平方 米，權益土地儲備面積為８７５６﹒５萬平方米； （四）文旅城建設及運營：營業額下跌１２％至５２﹒０８億元，分部虧損收窄６０﹒４％至５８﹒４２億元 ； （五）物業管理：營業額增加４﹒２％至６８﹒７９億元，分部溢利增長１４﹒１％至７﹒７億元； （六）於２０２４年１２月３１日，集團的現金餘額（包括受限制現金）為１９７﹒５億元，借貸總額為 ２５９６﹒７億元。資本負債比率（按債務淨額除以資本總額計算）為８１﹒３％（２０２３年１２月 ３１日：７５﹒２％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年４月，集團與彰泰集團擬成立合資公司，其中集團將持有合資公司８０％權益，預期集團投入資金 總額為９９﹒１億元人民幣。合資公司主要將透過附屬公司在廣西南寧、桂林等城市共開發５７個房地產項目 ，截至２０２０年１２月底，計容未售建築面積約８２５萬平方米。 － ２０２１年１０月，集團宣布已於２０２１年６月至１０月以５﹒５４億美元出售貝殼（ＫＥ Ｈｌｄｇｓ） 約１８６４萬股的美國存托股票（相當於約５５９２萬股貝殼Ａ類普通股）。貝殼於紐約證券交易所上市，主 要在中國從事房產交易和服務平台業務。預期出售事項於２０２１年度錄得２７﹒２億元人民幣稅前虧損。 － ２０２１年１１月，集團以每股＄１４﹒７５，減持融創服務（０１５１６）１﹒５８億股，佔其已發行股本 ５﹒１％。完成後，集團持有融創服務權益由６９﹒２４％減至６４﹒１４％。 － ２０２１年１２月，集團宣布已於２０２１年１０月至１２月以５﹒３億美元出售貝殼（ＫＥ Ｈｌｄｇｓ） 約２６７１萬股的美國存托股票（相當於約８０１４萬股貝殼Ａ類普通股）。貝殼於紐約證券交易所上市，主 要在中國從事房產交易和服務平台業務。預期出售事項於２０２１年度錄得５６﹒３億元人民幣稅前虧損。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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