按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要在中國從事物業發展，集中於北京區域、華北區域、上海區域、西南區域、東南區域、廣深地區、華 中區域及海南區域經營業務。 － 集團集中發展大型綜合住宅及商業物業，包括高層公寓、多層公寓、聯排別墅及獨棟別墅；也開發各種主要供 出售及出租的零售店舖、寫字樓及酒店式公寓。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年度，集團營業額下跌５２％至７４０﹒１９億元（人民幣；下同），股東應佔虧損擴大２﹒２倍至 ２５６﹒９５億元。年內業務概況如下： （一）因未能取得足夠合適之審核證據，故核數師對財務報表無法作出意見； （二）經營業績轉虧為盈，錄得整體毛利２８﹒９２億元，及毛利率３﹒９％； （三）物業開發：營業額下跌５６﹒５％至６１２﹒３５億元，佔總營業額８２﹒７％，分部虧損收窄 １３﹒１％至１０４﹒６２億元； １﹒年內已交付總建築面積減少６３﹒８％至４６２﹒４萬平方米； ２﹒於２０２４年１２月３１日，集團連同其合營公司及聯營公司的總土地儲備面積為１﹒２８億平方 米，權益土地儲備面積為８７５６﹒５萬平方米； （四）文旅城建設及運營：營業額下跌１２％至５２﹒０８億元，分部虧損收窄６０﹒４％至５８﹒４２億元 ； （五）物業管理：營業額增加４﹒２％至６８﹒７９億元，分部溢利增長１４﹒１％至７﹒７億元； （六）於２０２４年１２月３１日，集團的現金餘額（包括受限制現金）為１９７﹒５億元，借貸總額為 ２５９６﹒７億元。資本負債比率（按債務淨額除以資本總額計算）為８１﹒３％（２０２３年１２月 ３１日：７５﹒２％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年２月，集團以總代價３９﹒７４億元人民幣出售四川三岔湖長島國際旅遊度假中心全部７０％權益 連債權，預期錄得出售溢利２１億元人民幣。該公司持有位於四川省總佔地面積約１８８３畝之土地。 － ２０２４年３月，集團以８﹒１４億元人民幣向石家莊國資委出售石家莊市中央商務區開發全部８０％權益。 該公司主要持有位於河北省石家莊的在建項目，包括住宅、商業及寫字樓等，總規劃建築面積約４８﹒６萬平 方米，其中可售物業建築面積約３９﹒８萬平方米，已售面積約２６﹒４萬平方米。預期出售事項帶來６０６ 萬元人民幣稅前收益。 － ２０２４年４月，集團以５﹒４億元人民幣出售重慶大學城項目全部５１％股權連債權，該項目位於重慶市高 新區，為住宅及商業等可售物業，總建築面積約１７﹒５萬平方米，目前處於開發建設中，全部尚未出售。預 期出售事項錄得２﹒５億元人民幣稅前虧損。 － ２０２４年１１月，集團以３２億元人民幣向彰泰集團出售合資公司全部８０％股權，並以３２億元人民幣向 合資公司收購１２個房地產項目２４﹒５％至１００％股權連債權。該等房地產項目計容未售建築面積約 １１７﹒５２萬平方米。預期出售事項錄得５７００萬元人民幣虧損。 － 同月，集團以１０﹒２１億元人民幣出售哈爾濱冰雪大世界全部４６﹒６７％股權，該公司擁有哈爾濱冰雪大 世界、哈爾濱國際啤酒節兩大文旅品牌，主要從事於冰雪景觀展示、冰雪資源開發、旅遊基礎設施建設、旅遊 景區管理等業務。預期出售事項錄得１﹒７３億元人民幣溢利。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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